前回の物件探しで疲れ切っていたので、本当に「ここだ！」と思う物件を探してやる…！と意気込んでいましたが、仕事が怒涛に忙しくなり精神的にも疲れ切っていました…。
最近気持ちも体も落ち着いてきて、気合を入れて探していましたがペット可物件が少ないね…。
今更そんなこと…ですが、家賃が相場より１万円安い物件を発見したのです。
駅近で平米数もあるのになぜか家賃が安い…その理由は「プロパンガス」
駅から徒歩10以内なのに、周辺の平均家賃より1万円以上安い物件を発見。
しかも礼金無料という物件でした。築年数も40年以内、エレベーター付きの3階。駅も23区内では大きい方。ひときわ目立ったその物件。
ポチっと押してなぜ安いかを考察…。
それはガスが「プロパンガス」。
前に一度同じように周辺の家賃相場より安めの物件をお問い合わせしたことがあったのですが、そこも同じくプロパンガスで、不動産の営業さんから「プロパンガスなので家賃を相場より下げています」とのことだったのです。
プロパンガスのメリットは…？
プロパンガスのデメリットといえば「高い」これに尽きます。
じゃあメリットは…？
- 災害時に強い
- 賃貸の場合、家賃が安く設定されている
これくらいではないでしょうか…。
家賃が安くても、ガス代がどのくらいかかるかは住んでみないとわからないのです。
うちの実家は一戸建てですが、母一人の冬のガス代は1万5000円は超えています。
私は都市ガスのマンションでお風呂は基本シャワーのみですが5000円を超えたことは一度もありません。
ただ実家にはお風呂の追い炊きとガスコンロあり、私のマンションは追い炊きなしのIHコンロなのでその違いもありますが、それにしても高いと思う…。
これを踏まえると、家賃が安くてもプロパンガスではなく、都市ガスの物件に住んだ方が良いのでは…。と思います。
ただ分譲で自分でプロパンガスの業者を選べるならば話は別です。
安い業者を選べばそこまで都市ガスと変わらない場合もあるようです。ただし一人暮らしではなく家族で使用頻度が高い場合に限られるようです…。
でも賃貸だとガス業者は選べない…この物件駅も近いし、妥協するか悩んだので借りるかは別として「プロパンガス」を使わない方法を考えてみました。
プロパンガスを使わないでお風呂を沸かす方法を考えてみた
プロパンガスの料金が高くなってしまう原因は「お風呂」。
とくにお風呂の追い炊きが高くなる原因だそうです。
じゃあ、お風呂を電気で沸かして、ガスコンロはIHにしてしまえばいいのか…。ってそんなことできるのかな？と思って調べてみたんです…。
追い焚きができない物件でも追い焚きができる「風呂バンズ」シリーズ
けっこう検索するといろいろなアイテムが出てきて、面白いのですがなかでもこちらの風呂バンズはクチコミもよく使い勝手がよさそう。
保温も湯沸かしもOKなので、時間はかかるけれど真水から沸かすことも出来るようです。
ちょっと値段が張るけれど、プロパンガスで冬の電気代は2か月で3万はかかると考えたらすぐに元が取れそうな気がします。
もちろん都市ガスの物件に住めば解決するけれど、追い焚き機能がないお風呂の場合は家族で暮らす場合にはとても便利なアイテムだなあと。
できれば追い焚き＆都市ガス物件がベストですが、このアイテムがあれば追い焚きが無い物件も選ぶことができる！
ただ沸かすのに数時間がかかるので入る時間を考えて沸かすの忘れそう…。家に帰るのが遅くなる時は入れない…。
でも沸かす時間逆算してをタイマー設定をあらかじめしておけば良いだけ。
ならタイマー機能のついたコンセントを使えばできる…！実際、タイマー機能のないホットカーペットや扇風機にタイマー機能代わりにこれを使っているので、これで設定できるから問題ないな…なんて思っています。
例えば夜10時にお風呂に入りたい→夕方5時ごろに「風呂バンズ」にスイッチが入るように朝のルーティンとしてタイマーをセットしておけば自宅にいなくても出来る！
ただ結局電気代は高くなってしまうけれど、最近になって岸田総理がこんな政策を出していることもあって、最近は「プロパンガス」の物件もありかもしれないと思い始めています。
追い焚きの無いお風呂の保温に便利「湯美人」シリーズ
これも結構口コミが良いけれど、真水から沸かすことはできないようなので追い焚きをせずにはいれるアイテムの様子。
お湯の劣化・におい・雑菌の発生を軽減する特殊なセラミックボールが入っているそうで、2日目以降でも清潔できれいなお風呂をキープできるというので、2日目以降のお湯を沸かしたり、温めなおす用に使用する人が多いのかもしれない。
これも同じクマガイ工業さんが出しているもの。こちらも真水からは沸かせないので、一度沸かしたお風呂を何度も温めなおすということらしい。
基本的にはずっとつけっぱなしの状態でお湯を冷まさないこと。いわゆる温泉のようにしておくことができ、いつでも清潔綺麗なお風呂に入れますよということらしい。
なんと、1週間同じお湯を使いまわすことも可能だという…。
１回お風呂を沸かす→湯美人で洗浄＆保湿→数日後お湯の交換＆掃除。
という流れなので、ガス代はかなり節約できるし、好きな時にお風呂にはいれるのはとても魅力的。
掃除も毎日しなくていいということになる…。
風呂バンズは真水から沸かすことも出来るが、洗浄機能は無いので毎日かもしくは２日に一回は掃除と真水から沸かす必要があるけれど、湯美人は一度沸かしてお湯を冷まさないでおければ数日間は持つということになる…。
個人的には湯美人＆湯メイクに傾いている…。
水道代もガス代も節約でき、掃除も毎日しなくていいならば面倒くさがりの自分にはもってこいの商品。
つけっぱなしにしておくかタイマーで切ったりするなど時間調節すれば、完全にお湯が冷めることもないだろうし、良いのかもしれない…。
正直なところ、プロパンガス関係なく試してみたい…そう思いました。
プロパンガスの物件で悩んだおかけで、出会ったこの商品。めでたく引っ越しできた暁にはぜひ購入したい…そう思っています！
購入したら、再度レビューを書こうと思っています～。
